- Woonoppervlakte
- Circa 105 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 161 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1992
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Verrassend ruime eengezinswoning met potentie aan de Ringvaart – energielabel B
Op een prachtige locatie in het groene en geliefde Bennebroek, met uitzicht op de Ringvaart, ligt
deze ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning aan de Jacob van Heemskerklaan
17 biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken met de basis
al stevig op orde en een energielabel B.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 11 meter lang en 5,70
meter breed op — een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en uitzicht richting de Ringvaart.
De indeling biedt volop mogelijkheden om een moderne, open keuken te creëren of extra
wooncomfort toe te voegen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer, terwijl de
zolderverdieping (thans nog bereikbaar via losse trap) extra ruimte biedt en geschikt gemaakt kan
worden voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waar met wat aandacht een heerlijke buitenruimte
van te maken is.
Ligging
De Jacob van Heemskerklaan is een rustige straat op loopafstand van het centrum van Bennebroek,
met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Daarnaast bent u binnen enkele minuten in Heemstede, Haarlem of aan het strand van Zandvoort.
De ligging aan de Ringvaart geeft dit huis een vrij gevoel en maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.
Bijzonderheden
-Energielabel B
-Ruime woonkamer
-Drie slaapkamers en zolderverdieping
-Aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht op de Ringvaart
-Parkeren op eigen terrein
-Volledig te moderniseren – ideaal voor klussers
Centrale ligging nabij Haarlem, Heemstede en Bloemendaal
Een woning met potentie
Met wat liefde, aandacht en creativiteit kan dit huis worden omgetoverd tot een heerlijk modern
familiehuis op een toplocatie.
Een kans die je niet vaak tegenkomt in het charmante Bennebroek!
Notaris keuze verkoper
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Overdracht
- Vraagprijs
- € 549.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1992
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 399 m³
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 2 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 21-10-2025
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 44 m² (7,65 meter diep en 5,70 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Bennebroek
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 21-10-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Bennebroek)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Bennebroek)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 05-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- Totaal aantal inwoners
- 5330 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 29%
Huishoudens in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- Eenpersoons zonder kinderen
- 31%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 64%
Huishoudens in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 28%
- Huishoudens met kinderen
- 35%
Woningen in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- Woningen voor 1945
- 17%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 25%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 16%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 5%
Woningen in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 459.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Bennebroek
Cijfers voor postcodegebied 2121
- Adressen per km²
- 816
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Bennebroek
Bennebroek (uitspraakⓘ) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Bennebroek is sinds 1 januari 2009 onderdeel van de gemeente Bloemendaal.
Wonen023.nl
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Wij pakken alles anders aan!
Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.
Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.
Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.
Nieuwste reviews
-
van Ittersumlaan 11
De makelaar maakte op ons een prettige indruk bij de koop van ons appartement en daarom vroegen wij hem om ook ons van dienst te zijn.Wij zi...
-
van Ittersumlaan 11
De makelaar maakte op ons een prettige indruk bij de koop van ons appartement en daarom vroegen wij hem om ook ons van dienst te zijn.Wij zi...
-
van Ittersumlaan 11
De makelaar maakte op ons een prettige indruk bij de koop van ons appartement en daarom vroegen wij hem om ook ons van dienst te zijn.Wij zi...